レオパレスが債務超過転落　６月末、１００億円超

　賃貸アパート大手のレオパレス２１が６月末時点で１００億円超の債務超過に転落したことが２５日、分かった。３０日発表予定の２０２０年４～６月期連結決算で公表する。当面の手元資金は有しており、事業は継続する。施工不良問題の影響が長引き、主力の賃貸事業の業績回復が見通せないため、増資などに応じるスポンサー探しが急務だ。
　１８年に発覚した施工不良問題の影響でレオパレスの業績は悪化が止まらず、債務超過に転落したことで同社の経営問題は新たな局面を迎えた。債務超過を改善できなければ、経営破綻する恐れが高まる。施工不良物件の改修が進まなくなり、物件オーナーへの補償に支障が出かねない。

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　レオパレスは、施工不良物件の改修費用がかさんだ上に入居率が低下し、１９年３月期と２０年３月期連結決算で２年連続の巨額赤字を計上。今年３月末時点の自己資本比率は債務超過寸前の０・７％に低下する一方、６０５億円の現預金を保有していた。